월세 보증금 담보대출 특징 대상, 금리 신청 서류 방법

월세 보증금 담보대출은 입주 시 지불한 월세 보증금을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 전세대출과 달리 소득 증빙 없이 신청이 가능하며, 신용등급에 따라 대출금액과 금리가 결정됩니다. 또한, 최대 95%까지 대출이 가능하고, 빠르게 자금 조달이 가능하다는 장점이 있습니다.

월세 보증금 담보대출 조건 금리 신청 방법

 

 

 

 

 

월세 보증금 담보대출이란? 

월세보증금대출은 월세 보증금 담보로 가능하며, 보증금이 500만 원 이상인 경우에만 신청 가능합니다. 다만, 개인 간 계약의 경우 승인률이 낮아질 수 있습니다.

 

계약이 만료되는 시점까지 최소 6개월 이상 유지되어야 합니다. 일반적으로 보증금의 60~80% 범위 내에서 보증금담보대출을 신청할 수 있습니다. 집주인 무통지 가능하며 100% 온라인 비대면 가능합니다.

월세 보증금 담보대출의 주요 특징

신용등급 기반 대출
신용등급에 따라 대출금액과 금리가 결정됩니다. 일반적으로 신용등급이 높을수록 더 많은 금액을 낮은 금리로 대출받을 수 있습니다.

 

-최대 95% 대출
보증금의 최대 95%까지 대출이 가능합니다. 예를 들어, 1,000만 원 보증금을 납부했다면 최대 950만 원까지 대출받을 수 있습니다.

 

-신속한 자금 조달
신청 후 빠르게 대출금을 지급받을 수 있습니다.

-소득 증빙 불필요

소득 증빙 없이 신청이 가능합니다.

 

-다양한 용도 활용
이사 비용, 가구 구입, 생활비 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

월세 보증금 담보대출의 주요 대상

-월세 입주자
월세 계약을 체결하고 보증금을 납부한 사람
-소득 증빙이 어려운 사람
프리랜서, 주부, 무직 등 소득 증빙이 어려운 사람
-신속하게 자금이 필요한 사람
이사 비용, 가구 구입 등 급하게 자금이 필요한 사람

월세 보증금 담보대출 신청 시 필요한 서류

-신청서
금융기관에서 제공하는 신청서를 작성합니다.

-주민등록등본

본인의 주민등록등본을 제출합니다.

-임대차계약서
입주한 집의 임대차계약서를 제출합니다.

-보증금 영수증
보증금을 납부했음을 증명하는 영수증을 제출합니다.

-재직증명서
재직자의 경우 재직증명서를 제출합니다.

-사업자등록증
사업자의 경우 사업자등록증을 제출합니다.

-기타 서류
금융기관에 따라 추가 서류를 요구할 수 있습니다.

월세 보증금 담보대출 신청 방법

-금융기관 방문
가까운 금융기관을 방문하여 직접 신청할 수 있습니다.

-온라인 신청
금융기관의 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다.

-휴대폰 앱
금융기관의 앱을 통해 신청할 수 있습니다.

월세 보증금 담보대출 상품 비교

금리
금융기관마다 금리가 다르므로, 여러 상품을 비교하여 가장 저렴한 상품을 선택하는 것이 좋습니다.

대출금액
필요한 대출금액에 맞는 상품을 선택해야 합니다.

수수료
대출 신청 수수료, 상환 수수료 등 다양한 수수료가 발생할 수 있으므로, 신청 전에 꼼꼼히 확인해야 합니다.

기타 조건
일부 상품은 최소 소득 요건, 최대 연령 제한 등 추가 조건을 설정할 수 있습니다.

월세 보증금 담보대출 주의사항

-높은 금리
다른 대출 상품에 비해 금리가 높을 수 있습니다.

-연체 시 불이익 발생
대출금을 제때 납부하지 않으면 연체료가 발생하고, 신용등급이 하락할 수 있습니다.

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