신혼부부 전세대출 특별공급 신청 방법, 대출 자격, 한도, 금리

신혼부부 전세대출 특별공급은 정부에서 신혼부부의 주택 마련을 돕기 위해 마련한 제도입니다. 일반 전세대출보다 낮은 금리, 높은 대출 한도, 다양한 주택 선택 옵션 등의 혜택을 제공하며, 당첨률도 높아 신혼부부에게 인기 있는 주택 지원 정책입니다.

 

서울형 산후조리경비 지원사업 지원내용 대상 신청 방법

 

2025년 실업급여 계산 신청 조건,수령기간 최저액과 최고액

 

 

신혼부부 전세대출 특별공급이란?

신혼부부를 위한 지원 정책 중 하나인 신혼부부 특별 전세자금 대출은 안정적인 주거 환경을 위해 중요한 역할을 합니다.

정부와 금융기관의 협력으로 제공되는 이 대출은 낮은 금리로 전셋집을 구하는 데 도움을 줍니다. 어떻게 신청하는지 자세히 살펴보겠습니다.

1. 신청 방법

 

1.1 청약통장 가입

필요 서류: 주민등록증, 본인명의 통장, 신분증 등

가입 방법

● 주택금융공사 지점 방문: 가까운 주택금융공사 지점을 방문하여 직접 가입합니다.

● 온라인 가입: 주택금융공사 홈페이지(https://www.hf.go.kr/) 또는 금융기관 홈페이지를 통해 온라인으로 가입합니다. 가입 후 6개월 이상 경과해야 신청 가능 합니다.

1.2  대상주택

임대 대상은 85㎡ 이하의 주택과 채권양도협약기관이 소유한 기숙사로 한정됩니다. 다만, 단독 호수가 구분되고 전입신고가 가능한 경우에는 셰어하우스에 제한 없이 입주할 수 있습니다.

임차보증금은 수도권은 4억원, 수도권 외 지역은 3억 원으로 결정되어 있습니다. 더불어, 수도권 외 도시지역의 경우 또는 면지역에서는 100㎡까지의 주택을 임대할 수 있으며, 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하를 포함합니다.

1.3 주택 선택 및 청약

● 특별공급 주택: 주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr/) 에서 특별공급 주택을 검색하고 선택합니다.

청약 방법

● 인터넷 청약: 주택도시기금 홈페이지 또는 금융기관 홈페이지를 통해 인터넷으로 청약합니다.

● 금융기관 방문: 가까운 금융기관을 방문하여 직접 청약합니다.

 

1.4 대출 신청

● 필요 서류: 신청인 및 배우자의 주민등록증, 소득증명원, 재산증명원, 신용보증서 등 신청 방법:

● 주택금융공사 지점 방문: 가까운 주택금융공사 지점을 방문하여 직접 신청합니다.

● 금융기관 방문: 주택을 청약한 금융기관을 방문하여 신청합니다.

 

2. 대출 자격

● 혼인기간 7년이내이면서, 3개월 이내 결혼예정자 신혼부부

● 신혼부부: 혼인신고 또는 혼인약속서 제출
● 무주택: 본인 및 배우자 모두 주택 소유 내역이 없음
● 소득: 부부합산 연소득 7천5백만원 이하
● 순자산: 부부합산 순자산가액 3억4천5백만원 이하
● 기타: 부모로부터 주택 상속 또는 증여 받은 경우 제한 있음

 

3. 대출 한도 및 대출기간 금리

● 수도권: 3억원

● 비수도권: 2억 원
● 대출한도 : 임차보증금의 80% 이내이며
● 대출기간 : 2년, 4회 연장, 최장 10년 이용가능

● 자녀수가 2명 이상인 경우 추가 대출 가능 (호당 2.2억 원까지)

대출 금리

연 1.5% ~ 연 2.7% (2024년 기준) 적용, 비교적 낮은 금리로 이용할 수 있는 장점

 

4. 주의 사항

-특별공급 주택은 경쟁이 치열할 수 있습니다.

-대출 자격 및 한도는 변경될 수 있습니다.

-신청 시 필요 서류를 정확하게 준비해야 합니다.

-자세한 내용은 주택금융공사 또는 금융기관에 문의하십시오.

5. 추가 정보

주택금융공사: https://www.hf.go.kr/
주택도시기금: http://nhuf.molit.go.kr/
금융감독원: https://www.fss.or.kr/

🔍함께 보면 좋은 정보 글!

 

신한 쏠모임통장 핵심 내용 주요 기능, 특별 이벤트

 

전국 최초 서울시 '최대 50만원' 임신·출산 휴업 소상공인 지원